Mikäli ostotarjouksen tekijä kieltäytyy tekemästä lopullista kauppaa myyjän hyväksyttyä tarjouksen, tarjouksen tekijä sitoutuu maksamaan myyjälle sovitun sopimussakon. Sopimussakon suuruus voi olla enintään 10 % tarjotusta kauppahinnasta.
Mikäli myyjä kieltäytyy tekemästä hyväksymänsä tarjouksen mukaista kauppaa, myyjä sitoutuu maksamaan ostotarjouksen tekijälle vastaavan sopimussakon.
Sopimussakon määrä on korvauksen yläraja, joten osapuolilla ei ole oikeutta saada korvausta todellisesta vahingosta, mikäli se olisi sopimussakkoa suurempi.
VAKIOKORVAUS (SOPIMUSSAKKO) HUONEISTO
Mikäli ostotarjouksen tekijä kieltäytyy tekemästä lopullista kauppaa myyjän hyväksyttyä tarjouksen, tarjouksen tekijä sitoutuu maksamaan myyjälle sovitun vakiokorvauksen. Vakiokorvauksen suuruus voi olla enintään 4 % tarjotusta kauppahinnasta.
Mikäli myyjä kieltäytyy tekemästä hyväksymänsä tarjouksen mukaista kauppaa, myyjä sitoutuu maksamaan ostotarjouksen tekijälle vastaavan vakiokorvauksen.
Vakiokorvauksen määrä on korvauksen yläraja, joten osapuolilla ei ole oikeutta saada korvausta todellisesta vahingosta, mikäli se olisi vakiokorvausta suurempi.
Ostaja sitoutuu kaupanteon jälkeen hakemaan Maanmittauslaitokselta omistusoikeuden rekisteröintiä (max. 2 kk) ja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista (Maanmittauslaitoksen sekä pankin hinnastojen mukaan), mahdollisista paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa lisäksi mahdollisesta huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden maksamisesta aiheutuvista kustannuksista.
